Вычет при продаже двух квартир
Здравствуйте!
Помогите с таким вопросом:у меня квартира,которая в собственности более 3-х лет,продаю за 2млн.руб в 2013 году.И продаю вторую квартиру которая в собственности менее 3-х лет,за 1млн.руб.в 2013году.
Как исчислить мой налоговый вычет при продаже двух квартир?
Доход от продаже первой квартиры налогом не облагают. Декларированию он не подлежит. Доход от продажи квторой квартиры облагают налогом. При расчете налога он может быть уменьшен на имущественный вычет для продавцов недвижимости. Сумма вычета 1 000 000 руб.
У вас доход от продажи второй квартире равен вычету. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода — нет налога. При этом декларацию 3 НДФЛ вы должны подать в любом случае. О том как должна быть оформлена и предоставлена декларация 3 НДФЛ смотрите по ссылке. В декларации указывается только доход от продажи второй квартиры.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».