Вычет при продаже и покупке квартиры

08.04.2014

Продаем квартиру за 5000000 и сразу покупаем две квартиры с доплатой.Как здесь будет считаться взаимовычет?Правильно ли я думаю 5000000-1000000(первый вычет)-2000000(вычет за 1 купленую квартиру)-2000000(за 2 купленую квартиру)= налог равен 0?

Татьяна

Ответ

Не правильно, если продавец один (он же и покупатель).

Имущественный вычет в размере 2 000 000 руб. предоставляется только одному человеку и только раз в жизни. Поэтому если продавец у квартиры один (и он же впоследствии покупает другую квартиру стоимостью не дешевле 2 000 000 руб.), то его доход, облагаемый налогом, составит:

5 000 000 — 1 000 000 (вычет для продавцов) — 2 000 000 (вычет для покупателей) = 2 000 000 руб.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».