задать вопрос

Вычет при продаже и покупке квартиры

Продаем квартиру за 5300000 два собственника,квартира менее трех лет в собственности.Продаем по одному договору как единый объект и сразу покупаем две квартиры одну за 3000000 и вторую за 2600000 надо ли платить налог???

Ответ

Доход от продажи квратиры вы вправе уменьшить на имущественный вычет как продавец недвижимости (500 000) или на расходы по покупке проданной квартиры, которые подтверждены документально. Дополнительно вы получаете право на второй вычет — как покупатель недвижимости (если ранее вы им никогда не пользовались). Сумма вычета — 2 000 000 руб.

В результате ваш доход, облагаемый налогом, составит:

5 300 000 х 1/2 — 500 000 — 2 000 000 = 150 000 руб.

Сумма налога составит:

150 000 х 13% = 19 500 руб.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии