Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Вычет при продажи квартиры (#4535)

Здравствуйте!

Квартира куплена по субсидии на нескольких человек в равных долях общей долевой собственности. Трех лет еще не прошло. Если продавать квартиру сейчас (все доли в одном году), то каждый продавец имеет право на вычет от продажи квартиры в размере 1 млн. руб., или 1 млн. руб. распространится поровну на всех человек соразмерно их долям?

Никита 4 года 36 недель 6 дней назад

Все зависит от того как будет оформлена сделка. Возможны 2 варианта:

  • первый - квартире продается как единый объект по одному договору купли-продажи квартиры;
  • второй - квартира продается по долям по нескольким договорам купли-продажи долей, причем на каждую долю есть отдельное свидетельство о госрегистрации.

В первом случае вычет в размере 1 000 000 руб. делиться между всеми собственниками пропорционально их долям. Во-втором, каждый продавец доли получает право на вычет в размере 1 000 000 руб. без его распределения (об этом сказано в письме ФНС см. по ссылке).

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: Вычет при продажи квартиры

Здравствуйте!
Уточняющий вопрос:
Если квартира продается по долям по нескольким договорам купли-продажи долей, причем на каждую долю есть отдельное свидетельство о госрегистрации - каждый продавец доли получает право на вычет в размере 1 000 000 руб. без его распределения...
При этом имеет ли значение - продана квартира одному или нескольким покупателям, т.к. не совсем понятно определение: "самостоятельного объекта купли-продажи" и в УФРС могут выдать покупателю одно свидетельство на всю квартиру?
Спасибо!

Никита 29 марта 2013 в 13:03:22
Re: Вычет при продажи квартиры

Ответ на заглавной странице сайта.

Портал "Ваши налоги" 29 марта 2013 в 15:03:31
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.