задать вопрос

Вычеты при покупке и продаже квартир

Здравствуйте! В 2011 году я приобрел комнату стоимостью 1,6 млн руб., в 2012 году (через 1,5 года) продал ее за 1,7 млн руб. При приобретении оформил вычет на покупку недвижимости. Вопрос: правильно ли я понимаю, что должен заплатить налог со 100 тыс. руб. (1,7-1,6 млн руб.) и что я могу покрыть эти 13 тыс. руб. (13% от 100 тыс. руб.) взаимозачетом за счет полученного при покупке вычета? Cпасибо.

Ответ

Правильно. Ваш доход, облагаемый налогом, можно рассчитать по формуле:

1 700 000 (доход от продажи) — 1 600 000 (расходы на покупку, подтвержденные документально) — Остаток недоиспользованного имущественного вычета = Доход от продажи, облагаемый налогом

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии