вычеты при продаже и покупке квартиры
Добрый день! Друг продает квартиру, которую он купил в стройке за 1 500 000, сейчас он оформил право и продает за 2 000 000, он обязан уплатить налог с 500 000 (65 000), но он в этом же году (после продажи) же купил квартиру за 1 100 000 р. Может ли он не платить налог если вычетом он не пользовался, работал по ИП, сейчас официально не работает, принципиально ли это?
Ваш друг может воспользоваться имущественным вычетом в части оставшейся дохода от продажи квартиры — 500 000 рублей. Этот доход облагается по ставке 13% и может быть учтен для вычета. Оставшуюся часть вычета по приобретенной квартире 600 000 руб. (1100 000 — 500 000) он сможет заявить к вычету тогда, когда у него будет доход, облагаемый по ставке 13%. Это может быть как зарплата, так и доход от продажи какого либо имущества. Подробнее смотрите по ссылкам.
Факт регистрации как ИП в данном случае не влияет на право на вычет.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».