взаимозачет налогов при продаже и покупке недвижимости
Продала квартиру за 1,5 млн.руб, в собст. менее 3 лет в 2013г., купила дом с земельным участком за 600 тыс.руб. тоже в 2013г.Не знала,что можно произвести взаимозачет налогов при продаже и покупке недвижимости приобретенной в одном кал. периоде и уже оформила имущественный вычет на дом(имущ. вычет предоставили через работодателя,т.к. в 2014г.только устроилась на работу).
Воэможно ли теперь оформить взаимозачет по моему заявлению в налог. инспекцию?
Вам нужно:
1. Оформить декларацию 3-НДФЛ за 2013 год. В ней отразить доход от продажи квартиры, имущественный вычет для ПРОДАВЦОВ недвижимого имущества (или расходы по покупке этой квартиры, подтвержденные документально) и имущественный вычет для ПОКУПАТЕЛЕЙ недвижимости. По декларации у вас образуется остаток имущественного вычета для покупателей, переносимый на следующий 2014 год в размере 100 000 руб. (1 500 000 — 1 000 000 — 600 000).
2. Оформить заявление на предоставление имущественного вычета.
3. Оформить заявление о том, что в первоначальном заявлении на выдачу вам Уведомления, дающего право на получение вычета у работодателя была допущена ошибка. Сумма вычета была завышена. Вместо положенных вам 100 000 руб., вы написали 600 000 руб. Поэтому вы просите первоначальное Уведомление аннулировать и выдать вам новое на 100 000 руб.
Все это отправить в налоговую инспекцию почтой — заказным письмом с уведомлением о вручении.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».