Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Взаимозачет при продаже и покупке квартиры (#3620)

Здравствуйте! В декабре 2012 года была продана квартира ( в собственности менее 3-х лет) за 1798260 руб. В январе 2013 года приобретена квартира за 1758000 руб. Вопрос: могу ли я рассчитывать на взаимозачет налога? За ранее спасибо!

Нина 4 года 46 недель 4 дня назад

Нет, зачет возможен только в том случае, если продажа и покупка происходят в одном налоговом периоде - календарном году. В вашем случае сделки приходятся на разные годы.

Вы можете использовать только вычет 1000 000 рублей для продавцов недвижимости. На него можно уменьшить доход от продажи квартиры. Вместо этого вычета вы можете доход от продажи уменьшить на покупную стоимость этой самой продаваемой квартиры. В общем, выберете наиболее выгодный вариант. Сумма налога составит:

(1798 260 - 1000 000 (ИЛИ покупная стоимость квартиры)) х 13%.

По итогам 2012 года вам надо подать в инспекцию декларацию 3-НДФЛ, приложить копии документов, подтверждающих продажу квартиры, а если доход уменьшаете на расходы по покупке этой  квартиры, то и копии документов по покупке.

Вычет по новой квартире у вас возникнет тольков 2013 году.

Портал "Ваши налоги" 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.