задать вопрос

Зачет налога при продаже и покупке квартиры пенсионером

Здравствуйте! Разночтение ввело нас в тупик. Помогите разобраться. Пенсионер продает квартиру в 2013 г за 2050 т.р., покупает в этом же году квартиру по цене 2100. Зачет налога и вычета будет произведен или только есть обязанность уплаты налога?

Ответ

Нет тут никаких разночтений. Если обе сделки пройдут в одном и том же году доход от продажи квартиры может быть уменьшен на 2 налоговых вычета одновременно:

  • для продавцв недвижимости (сумма вычета 1 000 000 руб.);
  • для покупателей недвижимости сумму вычета 2 000 000 руб.). Этот вычет будет предоставлен при условии, что ранее покупатель им никогда не пользовался и квартира была куплена не у ближайшего родственника.

В результате сумма двух вычетов превысит полученный доход. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет. Подробнее о том как платить налог при продаже и покупке квартиры смотрите по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии