задать вопрос

Заявление о распределении имущественного вычета между супругами

В 2012 г была приобретена квартира за 2600000 руб. Право собственности оформлено на жену. До 2019 г. жена подавала декларации на имущественный вычет одна. В 2020 году мы решили распределить имущественный вычет.

Правильно ли я понимаю, что оформив заявление о распределении имущественного вычета, мне можно подать сразу три декларации за 2017, 2018 и 2019 годы? Какую дату нужно ставить в заявлении о распределении имущественного вычета?

Ответ

Да, правильно. В 2020 году вы вправе заявить вычет и потребовать возврата налога, который вы заплатили в 2019, 2018 и 2017 годах. Соответственно потребуется 3 декларации и 3 заявления на возврат налога.

При этом вам нужно учитывать, что вычет будет предоставляться по тем правилам, которые действовали в году покупки квартиры. В 2012 году вычет предоставлялся по одному объекту недвижимости в сумме 2 000 000 руб. максимум на всех покупателей. Поэтому если, например, жена уже использовала вычет в сумме 1 200 000 руб. вы вправе получить вычет только в оставшейся сумме 800  000 руб. (2 000 000 — 1 200 000). То есть вам нужно решить как будет распределена между вами та сумма, которая еще не была использована.

Сейчас действуют другие правила. Вычет в 2 000 000 руб. может получить каждый покупатель. Но в вашей ситуации это правило неприменимо.

Заявление о распределении вычета нужно составить на всю сумму вычета (2 000 000 руб.). Часть будет приходится на жену, часть на вас. Дату можете поставить любую. Например, 2012 год или тот год когда жена первый раз обратилась за вычетом. Принципиального значения это не имеет.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии