Налог на имущество
Доброго времени суток. Подскажите…. "Живем в квартире мужа, но собственником является свекровь, прописаны муж и сын, все 10 лет. Решили продавать квартиру.(И в это же время сильно заболела свекровь,присмерти)Оформили дарственную на мужа(что бы не терять потом пол года,вступая в наследство). Теперь собственность конечно же меньше трех лет, квартира больше 8-ми миллионов, дарить государству бешеный налог,совсем не хочется. Понимаю что можно с людьми договориться если продажа за наличку. А вот если ипотека. Есть ли какие то обходы налога?
Есть. Нужно расторгнуть договор дарения и заключить новый договор но купли-продажи. Все это провести через Росреестр.
В этом случае доход свекрови не будет облагаться налогом. Она владела проданной квартирой больше 3-х лет. При последующей продаже муж будет вправе уменьшить свой доход на расходы по приобретению квартиры, которые подтверждены документально. Если покупная стоимость квартиры будет равна ее продажной цене, то налог платить вообще не придеться.
P.S. Не нужно было первоначально заключать договор дарения. ТОгда подобных проблем бы не было.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».