Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продал квартиру, а налог на имущество пришел (#3030)

Здравствуйте. Продал квартиру в 2011 г. ( в собственности более 3-х лет). Сейчас получил уведомление об оплате налога на недвижимость с ФЛ. Какие документы необходимо предоставить, чтобы налог не платить и подтвердить, что собственник сменился. Или эти данные должна РЕГПАЛАТА предоставить в мою налоговую инспекцию?! За ответ авансом благодарю!

Станислав 5 лет 5 недель 11 часов назад

А за какой период 2011 года рассчитан налог на имущество в требовании? Дело в том, что часть 2011 года вы владели квартирой. А налог на имущество начисляется за месяцы, когда квартира находилась в собственности (п. 6 ст. 5 Закона "О налоге на имущество физических лиц").

Цитата: "При переходе права собственности на строение, помещение, сооружение от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество, а новым собственником - начиная с месяца, в котором у последнего возникло право собственности".

Если же налоговики неправильно рассчитали сумму налога, то сообщите им в заявлении, что вы продали квартиру и потребуйте пересчета налога.

Что касается регистрационной палаты, то она должна передавать все данные о сделках в налоговую. Такая обязанность установлена п. 4 ст. 85 Налогового кодекса (см. ниже).

Цитата: "Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы, осуществляющие регистрацию транспортных средств, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, о транспортных средствах, зарегистрированных в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 1 марта представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года".

Портал "Ваши налоги"

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: Продал квартиру, а налог на имущество пришел

Здравствуйте.
Продала недвижимость в 2009 году, а с налоговой пришли квитанции о за должности по налогам с 2009-2013г.
Сделала запрос по данному адресу и пришло письмо , что я до сих пор являюсь правообладателем имущества.
P.S.жильё продавала агент и я документов о продаже(и покупателей) не видела.
Что мне делать в данной ситуации?
звонила покупателям , рассказала, что мне приходят налоги и я ещё собственница, а они накричали на меня, сказали что мы все здесь не грамотные всё зарегистрировано , а то что налог приходит это не их дело.

Ирина 03 марта 2014 в 14:03:29
Re: Продал квартиру, а налог на имущество пришел

Вам необходимо обратиться с соответствующим запросом в Росреестр. Они предоставят вам выписку из реестра недвижимого имущества в которой будет указано кто является собственником недвижимости. Если по выписке собственник не вы - пишите заявление в налоговую. В нем укажите, что требование налоговиков об уплате налога считаете незаконными. К заявлению приложите копию выписки.

А вот если по выписке собственником являетесь вы ... то требования налоговиков законны. И обязанность платить налог лежит на вас. Но ... вы можете смело выселять тех людей, которые проживают в "вашей" недвижимости. Она принадлежит вам и их нахождение там незаконно.

Портал "Ваши налоги" 03 марта 2014 в 18:03:00
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.