Имеем ли право? Имущественный вычет за 1996 год

Да, имеете.

Если вы раньше никогда не пользовались имущественным налоговым вычетом при покупке недвижимости, то вы вправе его получить сейчас. Тот факт, что квартира куплена в 1996 году, значения не имеет. Так как квартира приобретена в браке право на вычет получает как муж, так и жена.

При этом вычет предоставляют по тем правилам, которые действовали на дату вступления в силу второй части Налогового кодекса (этим документом устанавливается ваше право на вычет).

По этим правилам общая сумма вычета равна расходам на покупку квартиры, которые подтверждены документально, но не более 600 000 руб. А в настоящее время вычет предоставляют в пределах 2 млн. руб. Но к вам это не относится, так как квартира приобретена давно. Поэтому для вас размер вычета равен 600 000 руб. максимум (но не больше расходов на покупку квартиры).

При этом учитывайте, что в 1997 году в России была деноминация денег по соотношению 1000:1. То есть ваши расходы на покупку нужно разделить на 1000 руб. В результате вы получите ту сумму, которую можно принять к вычету.

Например, в 1996 году квартира стоила 157 500 000 руб. Значит расходы по ее приобретению с учетом деноминации составляют 157 500 руб. Это меньше 600 000 руб. Значит эти расходы могут быть учтены в сумме вычета полностью.

Оставьте, пожалуйста, свой отзыв о нашей консультации на сайте Яндекса. Это важно для нас. Для этого перейдите по этой ссылке на «Яндекс» и кликните по кнопке «Написать отзыв» (середина экрана внизу). Заранее спасибо.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».