налог на землю под гаражом
Гараж оформлен в собственность в 2012 году. Нужно ли для его продажи оформлять в собственность землю под ним. Если нужно, какой налог надо будет платить за эту землю (24 кв. м)?
Для начала нужно выяснить находилась ли земля в собственности продавца гаража. Она могла быть в долгосрочной аренде, в бессрочном пользовании и т. д. Если земля была в собственности гаража, то она автоматически перешла в собственность к вам вместе с гаражом. Это предусмотрено ст. 273 Гражданского кодекса: "При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования …".
Если участок получен вами в собственность то вы становитесь плательщиком земельного налога. Но его суммы мы сказать не можем. Она зависит от 2 факторов:
- кадастровой стоимости участка;
- ставки земельного налога, которая установлена в регионе где участок находится.