Недвижимость
Добрый день! В этом году продали квартиру, которая была в собственности менее 3-х лет. 4 собственника — 2-е родителей и 2-е несовершеннолетних детей. Продали по 4 договорам (по долям), стоимость 1/4 доли более 1000000 руб. В другом городе я с детьми купили квартиру по одному договору (по 1/4 доля дети, 1/2 моя). Квартира в ипотеке. Вопрос: как правильно заплатить налоги с продажи и платят ли дети? И как в данной ситуации оформить налоговый вычет?
Дети платят налог. Если согласно Налоговому кодексу физлицо получило доход, который облагается НДФЛ, то физлицо является налогоплательщиком независимо от возраста. При этом, законным представителем ребенка является родитель, который и должен заплатить налог за ребенка.
О том, как рассчитать налог при продаже долей в квартире, подробно написано здесь. Об имущественном вычете, и его использовании для уменьшения базы по НДФЛ с дохода от продажи квартиры, также читайте по ссылкам.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».