задать вопрос

Продажа дома и земли, разное время владения

Здравствуйте! Владею землей ИЖС с 2011 года, а дом построен на ней в 2017 году. В 2018 хочу продать, но как это сделать более грамматно. Продать хочу общей суммой в 4 млн., понимаю, что продать двумя договорами нельзя, но можно ли сделать какое-нибудь приложение, что землю продаю за 3100т.р., а дом за 900 т.р., что бы налог не платить вообще?

Ответ

Почему продать по 2 договорам "нельзя"? Можно. И именно так нужно поступить. Установить максимальную стоимость земли и минимальную дома. Но по дому вам рассчитают доход, облагаемый налогом, в сумме:

Кадастровая стоимость дома х 0,7 = Минимальный доход

Именно эту сумму и нужно прописать в договоре купли-продажи дома.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии