Калькулятор налога при продаже земли (участка)

Бесплатный онлайн калькулятор налога, который нужно заплатить при продаже земли, поможет рассчитать сумму налога на доходы (НДФЛ), если вы продаете земельный участок.

О том, как рассчитывают налог при продаже любого имущества (в том числе и земельного участка) смотрите по ссылке.

Как использовать калькулятор

В калькуляторе вам достаточно указать продажную земли по договору и выбрать способ уменьшения дохода (расходы на покупку или вычет). Для корректного расчета впишите и кадастровую стоимость участка. В некоторых ситуациях налог считают от кадастровой цены. Если она не указана мы считаем ее нулевой и расчет будет вестись от продажной цены.

Чтобы увидеть детализацию расчета нажмите кнопку «Скачать детализацию». Вы получите порядок расчета суммы НДФЛ с дохода от продажи земли с учетом всех указанных вами сумм.

Внимание!
Порядок расчета налога, который заложен в наш калькулятор, действует с 1 января 2025 года. Он актуален для участков, проданных начиная с этой даты и позже. Если продажа была до 1 января 2025 года, то он вам не подойдет.

Когда нужно платить налог с продажи земли

Учитывайте, что налогом облагают доход от продажи земли только при условии, что она была в вашей собственности меньше минимального срока владения.

В общем случае он составляет 5 лет (60 месяцев). В отдельных ситуациях применяют сокращенный срок владения 3 года (36 месяцев). Например, если земля получена по приватизации, наследству или в дар от ближайшего родственника.

Если срок нахождения земли в собственности больше минимального, то налог с продажи земли платить не нужно. Декларированию он не подлежит. Сумма дохода значения не имеет. Поэтому калькулятор налога вам не нужен.

Укажите данные для расчета