Имею ли право на налоговый имущественный вычет?
Год назад в результате договора дарения получила от матери дом, стоимость которого меньше 1000000руб.(примерно 700000руб.). Сейчас дом продаю. Имею ли право на налоговый имущественный вычет? Как он будет исчисляться? Надо ли мне платить налог на продажу? Спасибо.
Если дом находился в вашей собственности меньше 3-х лет, то вы получили доход, облагаемый налогом.
При расчете налога вы получаете право на имущественный налоговый вычет как продавец недвижимости. Сумма вычета равна 1 000 000 руб. Соответственно доход от продажи дома, облагаемый налогом, составит:
Продажная стоимость дома — 1 000 000 (вычет) = Доход, облагаемый налогом
С него вам нужно заплатить налог по ставке 13 процентов. Если продажная стоимость дома не превысит 1 млн. руб. налог платить не придеться. Однако декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».