Имущественный налоговый вычет при продаже квартиры
Здравствуйте! Мои родственники продают квартиру, находящуюся менее 3 лет в собственности. Квартира у них находится в долевой собственности. Каждая доля составляет по стоимости менее 1 000 000 рублей. При продаже квартиры будут составляться 2 договора купли-продажи долей. Вопрос: необходимо ли им платить налог с продажи квартиры или нет?
Нет. При условии, что каждая доля продается по отдельному договору купли-продажи и на каждую долю есть отдельное свидетельство о госрегистрации. В этом случае каждый продавец доли вправе получить имущественный вычет в сумме 1 000 000 руб. Об этом сказано в письме ФНС России (см. ссылку). Если вычет превышает сумму полученного дохода, то дохода, облагаемого налогом не будет. Нет дохода — нет налога. При этом декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».