Имущественный налоговый вычет при продаже нежилого помещения.
в 2012 году физлицом приобретено нежилое помещение. В помещении был сделан ремонт. В 2014г помещение было продано. При подаче декларации 3-ндфл уменьшил доход от продажи помещения на сумму расходов по его приобретению и затраты на ремонтные работы, а из налоговой позвонили и сказали, что ремонт я включать не должен. Я им объяснил, как Вы писали ответ на подобный вопрос от 2.04.2012 г.17:04:00. Они сказали, что перезвонят. Подскажите, пожалуйста, на какой документ мне сослаться.
Ссылайтесь на статью 220 Налогового кодекса (пункт 2 пп. 2). Налоговый кодекс не указывает, что включается в понятие "расходы, связанные с приобретением этого имущества". Вами продавалось помещение с ремонтом. Следовательно в расходы по приобретению проданного помещения (с ремонтом) включаются как затраты на его покупку, так и расходы на его ремонт. Тем более, что факт ремонта обуславливает продажную стоимость имущества (без ремонта оно бы стоило дешевле). Вот и держитесь этой позиции. Если налоговикам что то не нравиться они вправе обратиться в суд.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».