как рассчитать налог с продажи

22.04.2016

Подскажите, пожалуйста, квартира оформлена в собственность 22,01,2016. Приобреталась за 3 150 000 руб. Сейчас планируется ее продать за 3 300 000 руб. Кадастровая стоимость 2 650 000 руб. Как рассчитать налог с продажи: 3 300 000-3 150 000= 150 000*13% или по кадастровой стоимости, согласно ст. 217.1 НК РФ. Спасибо

Ирина

Ответ

Кадастровую стоимотсь применяют при условии, что она ВЫШЕ продажной. Вам нужно платить налог с продажной стоимости (3 300 000). Вы привели правильный расчет.

По этой квартире вы вправе заявить имущественный вычет (если вы им раньше не пользовались). Он дополнительно уменьшит ваш доход при расчете налога.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».