как уменьшить налогооблагаемую базу
1к.кв.куплена в ноябре 2014 г. Пенсионером в рамках программы по расселению коммунальных кв. В Спб (размер гос.субсидии 555 тыс.руб) за 3500 тыс.руб. Он будет ее продавать в 2015 г. за ту же цену. В собственности будет менее трех лет. Каким образом можно уменьшить налогооблагаемую базу?
При расчете налога доход от продажи квартиры может быть уменьшен на сумму расходов по ее покупке, которые подтверждены документально. Расходы на покупку подтверждают договор купли-продажи и платежные документы (или расписки продавца), подтверждающие факт уплаты денег. Покупная стоимость равна договорной стоимости квартиры, которая была оплачена покупателем. Тот факт, что часть квартиры оплачена за счет субсидии — никакого значения не имеет.
Налог нужно заплатить с разницы между покупной и продажной стоимостью квартиры по ставке 13 процентов.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».