Начисление налога при продаже квартир
Нужно ли платить налог на доходы физических лиц при продаже и покупке нескольких квартир(3 и более) в течении года,если стоимость покупки и продажи квартир не превышает 1 миллиона рублей?
1 000 000 руб. — это имущественный вычет, который предоставляется продавцам недвижимости один раз в год. Эта сумма максимальная и увеличению не подлежит вне зависимости от количества проданных квартир.
Например, вы продали 3 квартиры по 2 000 000, 1 000 000 и 800 000 руб. Вы пользуетесь вычетом при расчете налога. Тогда ваш доход, облагаемый налогом, составит:
2 000 000 + 1 000 000 + 800 000 — 1 000 000 = 2 800 000 руб.
Дополнительно сообщаем, что доход от продажи квратиры может быть уменьшен на расходы по ее покупке, которые подтверждены документально. Поэтому вы вправе уменьшить дохода как на вычет (по одной конкретной квартире), так и на расходы (по другим квратирам). Подробнее об этом смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».