Налог к уплате при одновременной купле-продаже квартир
Добрый день,помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе: в ноябре 2011 г. купила квартиру за 1,45 млн.руб.,получила налоговый вычет с покупки в полном объеме.В мае 2013 г.. планирую продать эту квартиру за 1,9 млн.руб. и приобрести другую за 2,9 млн. руб.Какова будет сумма налога к уплате с продажи квартиры?Спасибо.
Если вычет как покупатель квартиры вы уже полностью использовали, то сумма дохода по этой сделке, облагаемая налогом, составит:
1 900 000 (доход) — 1 450 000 (расходы по покупке, подтвержденные документально) = 450 000 руб.
Сумма налога составит:
450 000 руб. х 13% = 58 500 руб.
Факт покупки другой квартиры уже никакого значения не имеет. По ней вы больше не сможете получить вычет. Его предоставляют только по одному объекту недвижимости и только раз в жизни.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».