налог на доход от продажи машиноместа
В 2002 г по договору купли-продажи было куплено машиноместо в строящемся гараже-стоянке.Строительство завершено и пользоваться машиноместом начали в 2005. По вине строителей оформление права собственности было произведено по решению суда в 2010. В 2012 машиноместо продали. Нужно ли платить налог на доход от продажи?
Право собственности на машино-место у вас возникло в момент его признания судом (то есть в 2010 году). Тот факт, что вы им пользовались никакого значения не имеет. Соответственно, на момент его продажи 3 лет не прошло. Поэтому доход от его продажи облагают налогом. При расчете налога вы вправе уменьшить полученный доход по вашему выбору:
- либо на имущественный вычет, предоставляемый продавцам прочего имущества (250 000 руб.)
- либо на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение машиноместа.
Соответственно сумму налога можно посчитать по формуле:
(Доход от продажи машино места — 250 000 руб. (или сумму документально подтвержденных расходов)) х 13% = Сумма налога
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».