Налог на покупку и продажу (квартиры)
В 2015г купила квартиру за 3млн.445т.р. (налоговый вычет не заявляла), в 2017г планирую продать эту же квартиру за 2млн, кадастровая стоимость квартиры 5млн.
Вопрос: как будет рассчитываться налог? Возможно ли рассчитать 70% от кадастровой стоимости 3млн500т -3млн455т=55т*13%=7150р.
Вам НЕ нужно рассчитывать налог от кадастровой стоимости. Так его рассчитывают только те, кто приобрел квартиру в 2016 году. У вас расчет ведется не из кадастровой, а из продажной стоимости квартиры (2 млн.). При расчете налога доход может быть уменьшен на расходы по покупке квартиры, которые подтверждены документально. Так как в вашем случае доход меньше расходов то дохода, облагаемого налогом, нет. Нет дохода — нет налога. Декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае.
О том, в каких случаях расчет налога ведут от кадастровой стоимости квартиры смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».