Налог на продажу квартиры и налоговый вычет на новую квартиру
Добрый день! была 2-х комнатная квартира купленная 1995 году 15 ноября на сумму 19.968.900 руб. в собственности у меня и моих 2-х детей на равные доли 1/3 у каждого. В 2012 году 2 апреля мои дети подарили мне свои доли и я стала одним собственником квартиры. В 2014 году я продала квартиру за 3.680.000 рублей. Должна ли я платить налог с продажи квартиры и имею ли я право на налоговый вычит на новую квартиру
Нет, налог платить не нужно. Право собственности на квартиру начинает отсчитываться с той даты, когда получена любая доля в ней (то есть с 1995 года). Тот факт, что размер доли увеличился (с 1/3 до 1/1) значения не имеет. Доход от продажи любого имущества, которым продавец владел 3 года и больше налогом не облагают. Декларированию он не подлежит.
Вычет по новой квартиры вы вправе получить на общих основаниях при условии, что ранее вы им никогда не пользовались.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».