Вопросы и ответы

Налог при продаже квартиры (покупка в браке) (#13347)

В 2008 году мы с мужем приобрели квартиру, договор оформляли на него, свидетельство было на целую квартиру. В 2014 году через нотариуса сделали выделение 1/2 доли в совместном имуществе каждому, каждый зарегистрировал свою долю. Сейчас мы в разводе и продаем квартиру. В его свидетельстве о регистрации в качестве правоустанавливающего документа указан первоначальный договор покупки от 2008 и свидетельство нотариуса о выделении доли от 2014 года. А в моем свидетельстве только документ от 2014 года. Сейчас мы продаем квартиру. Возникает ли здесь необходимость уплаты налога или нет, ведь фактическое владение началось в 2008 году?

Наталия 1 неделя 2 дня 12 часов назад

Нет, не возникает.

По закону недвижимость, приобретенная в браке, поступает в совместную собственность супругов вне зависимости от того на кого из них она оформлена. Поэтому право собственности на вашу долю  у вас возникло в момент покупки квартиры, то есть в 2008 году. Момент его оформления и выдачи свидетельства никакого значения не имеет. Для вас правоустанавливающими документами являются:

- первоначальное свидетельство о праве собственности (выписанное на мужа);
- свидетельство о браке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.