Налог при продажи земли и дома
Добрый день!
земля в собственности более 3-х лет, дом на земле менее 3-х. Продажа земли 3 000 000 руб., дом 900 000руб. буду ли я платить налог с продажи имущества?
Спасибо.
Судя по вашему вопросу вы и сами знаете, что налог платить не нужно. Вы же не зря именно так распределили стоимость этого имущества.
Доход от продажи любого имущества (в том числе земли), которое было в вашей собственности 3 года и больше налогом не облагают вне зависимости от его суммы. Декларированию такой доход не подлежит. Поэтому с дохода от продажи земли (3 000 000 руб.) налог платить не надо.
Доход от продажи ЖИЛОГО дома, которым вы владели меньше 3-х лет, облагают налогом. Однако при расчете налога он может быть уменьшен на имущественный вычет для продавцов недвижимого имущества. Сумма вычета 1 000 000 руб. Соответственно ваш доход от продажи дома, облагаемый налогом, составит:
900 000 (доход) — 1 000 000 (вычет) = 0 руб.
Нет дохода — нет налога. При этом декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае. В ней будет указан только доход от продажи дома.
Портал "Ваши налоги"
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».