Вопросы и ответы

Налог с продажи дома и земельного участка (#13303)

Здравствуйте. В марте 2016 года я купила дом с земельным участком по общей стоимости 2 млн.руб. По семейным обстоятельствам дом придется продать и купить квартиру. В связи с тем, что квартиры стоят дорого, дом и участок предполагается продать за 4 млн. руб. Дата продажи дома и покупки квартиры - декабрь 2016 г. или начало 2017 г. Кадастровая стоимость участка 2, 23 млн.руб., кадастровая стоимость дома - 3,73 млн.руб. Какой налог мне придется заплатить (или не придется?) с продажи дома и участка? С уважением, Татьяна.

Татьяна 2 недели 9 часов 6 минут назад

Ваша минимальная сумма дохода, которая будет учтена при расчете налога, составит:

  • от продажи земли - 1 561 000 руб. (2 230 000 х 0,7)
  • от продажи дома - 2 611 000 руб. (3 730 000 х 0,7)

Итого - 4 172 000 руб. (1 561 000 + 2 611 000)

При расчете налога сумму дохода вы вправе уменьшить:

  • на расходы по покупке проданного имущества - 2 000 000 руб.;
  • на имущественный вычет для покупателей недвижимости - 2 000 000 руб.

В результате ваш доход, облагаемый налогом, составит:

4 172 000 - 2 000 000 - 2 000 000 = 172 000руб.

С него причитается налог в размере:

172 000 х 13% = 22 360 руб.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.