Вопросы и ответы

Налоговый вычет при купле-продаже квартир в одном году (#13346)

Здравствуйте, в 2015 году приобрела квартиру за 1 000 000 рублей, воспользовалась налоговым вычетом как покупатель на 1 000 000 рублей. Хочу продать эту квартиру за 1 000 000 рублей и купить другую за 2 000 000 - 2 200 000 рублей в 2016-2017 гг., часть средств для покупки будут заёмными (ипотека 600 000 - 800 000 рублей). Помогите, пожалуйста, как мне быть в данной ситуации.Заранее спасибо.

Наталия 1 неделя 5 дней 4 часа назад

Доход от продажи квартиры не будет облагаться налогом. При расчете налога он может быть уменьше на имущественный вычет для продавцов недвижимости - 1 000 000 руб. В результате доход будет равен вычету. Доход, облагаемый налогом, равен нулю.

Купив другую квартиру вы вновь получаете право на вычет. Но теперь его сумма составит лишь 1 000 000 руб. Дело в том, что максимальная сумма вычета 2 000 000 руб. 1 млн. вы уже использовали. 1 млн. остался.

Эта сумма может быть увеличена лишь на проценты, которые вы заплатите по ипотечному кредиту (но не более 3 000 000 руб.). Тот факт, что часть средств заемные никакого значения не имеет.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.