НДФЛ с продажи квартиры по долям, находящейся в собственности менее 3 лет
Подскажите пжлст квартира, принадлежащая на праве общей долевой собственности, каждому по ¼ (на каждую долю есть свидетельство о праве собственности), а вместе целую квартиру, находящаяся в собственности менее 3х лет продана за 1840.000 рублей (договор купли-продажи составлен один). Надо ли будет платить налог? И как в декларации 3нфдл отразить? Доход получится у каждого 1840.000/4= 460.000 (код дохода 1511), а вычет 1000.000? И за ребенка 13 лет декларацию тоже надо подавать?
Если по договору купли-продажи вы продали квартиру, а не каждый собственник свою долю, то вычет предоставляется в размере 1000 000 рублей на всех собственников и делится между ними пропорционально. Именно такой позиции будут придерживаться налоговики.
Налог будет у каждого рассчитываться по такой формуле:
(1840 000 / 4 – 1000 000 / 4) х 13% = 27 300 руб.
За несовершеннолетнего ребенка тоже надо подавать декларацию 3-НДФЛ, так как он является плательщиком налога.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».