Подоходный налог с продажи имущества
Нежилое помещение 1-го этажа жилого здания использовалось как жилое(квартира) оплачивали квартплату ТСЖ по квитанциям.Вид права по свидетельству — нежилые помещения собственность индивидуальная. Дата приобретения(регистрации) 16.02.2009 г. Дата продажи(прекращения прав) 14.02.2012 г. Прошу разъяснить срок владения -до 3-х лет или 3 года .Подавать декларацию 3-НДФЛ за 2012 г. и сумма подоходного налога к оплате? Благодарю за ответ.
3 года — это 36 календарных месяца следующих подряд. При этом кодекс не уточняет какие месяца должны браться в расчет полные или не полные. У вас срок владения — 35 полных месяца и 1 не полный. Вам нужно настаивать на том, что в расчете срока должны использоваться как полные так и не полные месяца. Ведь все неустранимые сомнения в законодательстве о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика. Поэтому доход от продажи помещения налогом не облагают и декларированию он не подлежит.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».