Продажа квартиры и вложение в ИЖС
Квартира полученная по наследству и находящаяся в собственности менее 3 лет была продана в 2016 году.за 4,300 тыс рублей. Полученные средства были вложены в ИЖС (земельный участок в собственности). Сумма документально подтвержденных расходов на строительство дома составила 5,500 тыс. рублей. Строительство дома завершено в ноябре 2016 года и поданы документы на госрегистрацию. Дата фактической регистрации жилого дома попадает уже на 2017 год. Можно ли предъявить документально подтвержденные расходы на строительство ИЖС в Декларации за 2016 год
Нет.
Право на вычет возникает только в том году, в котором зарегистрировано право собственности на дом. Если право собственности на дом зарегистрировано в 2017 году, то и право на вычет возникает в 2017 году. Соответственно по итогам 2016 года у вас возникает доход, облагаемый налогом, уменьшить который на вычет вы не можете.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».