Продажа наследованных долей в квартире с правом собственности менее 3 лет

18.05.2016

Здравствуйте. Получены в наследство по 1/2 доли в квартире. Оформлены два разных свидетельства. С момента смерти прошло 1,5 года. Для освобождения от налога нужно ждать еще 1,5 года? Или если продаешь долю и сразу покупаешь на ту же сумму другую квартиру и отражаешь обе сделки в декларации, то освобождаешься от налога на доход?

Татьяна

Ответ

Нет.

При расчете налога доход от продажи доли вы можете уменьшить максимум на 3 000 000 руб., в том числе:

1 000 000 руб. вычет для продавцов недвижимости
2 000 000 руб. максимальный вычет для покупателей недвижимости. Если купленная недвижимость стоит меньше 2 млн., то и эта сумма будет меньше.

С суммы дохода, которая превысит положенные вам вычеты, нужно заплатить налог по ставке 13%.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».