Спор при сроке определения собственности
Добрый день! В 2006 году был куплен земельный участок со стенами, оформил землю в собственность и получил св-во о собственности на объект незаверш. строительства. Достроив дом и подведя коммуникации, в июле 2007 года прописался в нем. В 2011 году, продавая дом, по требованию покупателей молодой многодетной семьи, для получения им фин. средств от гос-ва , переоформил объект незавершенного строительства в жилой дом. Вправе ли налоговики требовать налог с продажи дома, аргументирую тем, что он в собственности менее 3-х лет, хотя я прописан до сделки 4 года.
К сожалению вправе. Право собственности на недвижимое имущество возникает в момент его государственной регистрации и внесения соответствующей записи в государственный реестр прав на недвижимое имущество. Факт прописки по тому или иному адресу никакого отношения к этому вопросу не имеет. Право собственности на "незавершенку" у вас возникло в момент его госрегистрации. Причем переоформив недострой в жилой дом вы получили новый объект права собственности. О чем в госреестр была внесена новая запись. И с этого момента начинает отсчитываться 3-х летний срок владения жилым домом.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».