Квартира была приобретена в январе 2013 года по ДДУ в строящемся доме, подписание АПП в марте 2016 года и подача документов на право регистрации собственности, цена квартиры по ДДУ 1.597.740руб 00коп. Если считать кадастровой стоимостью — стоимость квартиры по ДДУ, то какой налог я должна буду заплатить при продаже квартиры в 2016 году? и будет ли применен понижающий коэффициент 0,7 к кадастровой цене?
Вы должны рассчитать налог исходя из максимальной суммы:
Если кадастровая стоимотсь (умноженная на 0,7) будет больше продажной цены по договору, то доход считают из кадастровой стоимости. То есть если продажная цена будет меньше 1 117 900 руб.
При расчете налога вы вправе уменьшить доход, облагаемый налогом, на расходы по приобретению проданной квартиры, которые подтверждены документально.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».