В 2010 году родители купили квартиру за 2150000, в январе 2016 года оформили ее на меня по дарственной. сейчас я ее хочу продать за 3400000 (кадастровая стоимость 2300000) , купить участок и построить дом. Должна ли я платить налог и с какой суммы?
Доход от продажи квартиры будет облагаться налогом. При расчете налога вы вправе уменьшить доход на 1 000 000 руб. В результате по этой сделке вы будете обязаны запалтить налог в размере:
(3 400 000 — 1 000 000) х 13% = 312 000 руб.
Расходы на покупку земли и дома могут дополнительно уменьшить ваш доход (но не больше, чем на 2 000 000 руб.). Но это произойдет лишь в том году в котором вы зарегистрируете право собственности на построенный жилой дом. Скорее всего в 2016 году вы этого сделать не успеете.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».