Как посчитать долевую часть возвращаемого налога
Мы с женой и двумя детьми приобрели квартиру по ипотеке за 4100000, кредит на сумму 3400000,Моя долевая собственность 26, обоих детей 16, вопрос: с какой суммы считать возвращаемый налог, если моя доля стоимости квартиры равна примерно 1500000 тысяч
Железобетонный вариант — со стоимости вашей доли с учетом максимальной суммы вычета (2 000 000 руб. + % по кредиту). Причем это будет не 1 500 000 руб., а:
2 000 000 х 2/6 = 666 667 руб.
Но есть один момЭнт. Вы (или ваша жена) вправе получить вычет не только за себя, но и за своих детей. Поэтому в расчете должна участвовать не только ваша, но и их доля. В результате сумма вашего вычета составит:
2 000 000 х (2/6 + 1/6) = 1 000 000 руб.
Оставшаяся сумма вычета в размере 1 000 000 руб. (2 000 000 — 1 000 000) приходится на вашу жену. Она и должна его получать.
P.S. Ваша доля стоит 1 3666 667 руб. И это не "примерно", а точно. Но, как вы поняли, в данном случае это значения не имеет.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».