налог с продажи комнаты
Как мне определить из договора купли-продажи, являюсь я продавцом как сомостоятельного обьекта или нет?? продали комнату в общежитие за 1млн 500тыс. менее 3 лет в собственности. пренадлежала на праве обще долевой собственности. по 1/2. Св-ва два. Я (ФИО) действующая за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь (ФИО) ….именуемые ПРОДАВЦЫ…. 1. Продавцы продают по 1/2 доли каждый , а покупатели покупают в общую долевую собст.по 1/2 каждому, но условиях в настоящем договоре: -комнату , расположенную…… Могу ли я считать, что мы с дочерью продаем каждый долю…и получить вычет в размере 1 млн. я и моя дочь в размере 1 млн. Налоговики настаивают, что мы должны распределить вычет пропорционально долям.
Налоговики правы. По договору вы продаете комнату, а не доли. Вот если бы в договоре было бы Продавец 1 продает 1/2 долю в комнате, расположенной по адресу… Продавец 2 продает 1/2 долю в комнате, то тогда можно было бы говорить о продаже долей и требовать два вычета по 1000 000 рублей. А так у вас один объект — комната и на него вычет 1000 000 рублей.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».