В каких областях минимальный срок владения недвижимостью снижен

Минимальный срок владения недвижимости в области (республике, регионе, крае или округе) где зарегистрирован продавец или находится жилье, позволяющий не платить налог, может зависеть от местных властей.

Напомню. Чтобы не платить налог при продаже жилой недвижимости она должна находится в собственности продавца минимальный срок владения. В этом случае доход от продажи квартиры или жилого дома налогом не облагают. Декларированию он не подлежит. Сумма дохода значения не имеет.

В общем случае этот срок составляет 5 (пять) лет. В отдельных ситуациях он снижается до 3 (трех) лет и меньше. Например, если такое решение приняли местные власти. Это правило установлено пунктом 6 статьи 217.1 Налогового кодекса.

Причем снижение минимального срока владения может быть предусмотрено как для некоторых категорий граждан, так и для отдельных видов жилой недвижимости. Подробнее нужно смотреть в законе того региона (республики, области, края или округа) в котором срок был снижен.

Решение о понижении срока принято местными властями в следующих областях, краях, округах и республиках России:

• Республике Алтай;
• Карачаево-Черкесской Республике;
• Республике Крым;
• Республике Саха (Якутия);
• Забайкальском крае;
• Камчатском крае;
• Ставропольском крае;
• Амурской области;
• Астраханской области;
• Иркутской области;
• Магаданской области;
• Омской области;
• Севастополе;
• Ростовской области;
• Сахалинской области;
• Ханты-Мансийском автономном округе — Югра;
• Чукотском автономном округе.

Условия, при которых вы можете применять сокращенный срок владения (таблица):