Акт налоговой проверки (отказ в предоставлении вычета)

07.04.2026

Здравствуйте! Подавала вычет за покупку квартиры 3 года подряд упрощенно через домклик. В этом году уже после подтверждение на право вычета за 25 год в личном кабинете появилось предзаполенное заявление за 24 год с суммой в 6705 руб. Я его тоже отправила.

Вчера пришел ответ с актом налоговой проверки. Там есть пункт 3.1 что

по результатам налоговой проверки установлена неуплата следующих налогов, сборов, страховых взносов (недоимка), предлагается привлечь к ответственности за совершение налогового правонарушения: примечание: Недоимка указана без учета составления сальдо единого налогового счета. Пункт 3.22 Излишне заявленная сумма вычета к возврату 51577.6

Так же есть пункт 2. Описательная часть В отношении указанных расходов отсутствует остаток имущественного налогового вычета.

Что значит это акт и что мне делать?

Виктория

Ответ

Исходя из вашего вопроса вы получили имущественный налоговый вычет полностью. Остаток вычета, который может быть использован, отсутствует.

Напомню, что имущественный вычет уменьшает доход при расчете налога. В результате уменьшается и налог, который вы обязаны платить. Если с вас удерживали налог без такого уменьшения появляется переплата по нему, которую обязан вернуть бюджет.

Общая сумма налогового вычета равна расходам на покупку жилой недвижимости (квартиры, жилого дома). Однако она не может превышать 2 млн. руб. на одного человека. Это максимум, который можно получить.

Если в том или ином году вычет не может быть использован полностью, то он переносится на последующий и все последующие годы до его полного использования. Например, вы получили право на вычет в его максимальной сумме 2 млн. За прошедший год ваш доход составил 1,2 млн. руб. Значит за этот год вы можете использовать вычет только в этой сумме.

Остаток вычета, который будет перенесен на следующий год, составит 800 000 руб. (2 млн. — 1,2 млн.). Он будет уменьшать доходы уже следующего года.

Так вот налоговая вам написала, что вычет вы использовали полностью и никакого остатка по нему, который может быть учтен в текущем году, нет.

Если вы с этим согласны, то ничего делать не надо. Впоследствии налоговая вынесет решение по которому в предоставлении вам вычета будет отказано. На этом все закончится.

Если вы с этим не согласны нужно написать свои возражения и отправить в налоговую инспекцию. Затем они назначат дату рассмотрения акта и ваших возражений. По результатам такого рассмотрения будет принято одно из трех решений:

предоставление вам вычета в полной, заявленной вами сумме;
предоставление вычета частично;
отказ в предоставлении вычета.

Оставьте, пожалуйста, свой отзыв о нашей консультации на сайте Яндекса. Это важно для нас. Для этого перейдите по этой ссылке на «Яндекс» и кликните по кнопке «Написать отзыв» (середина экрана внизу). Заранее спасибо.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».