Буду ли я платить налог с продажи, если объединю свою комнату (отдельный объект) с комнатой мужа
С мужем владеем двухкомнатной квартирой, но фактически это два отдельных объекта (оформлены как комнаты). Муж владеет своим объектом (комнатой) 10 лет, я три. Хочу подарить мужу свою комнату (объект) и оформить квартиру как один объект. Если будем продавать квартиру, то с какого срока будет он считаться владельцем квартиры? Как платить налог?
Прямого ответа на ваш вопрос нет. Боюсь, что налоговая будет настаивать на том, что право собственности на квартиру он получил в момент выдачи нового свидетельства. Доказывать обратное придеться в суде. Вы придумали довольно плохой и спорный вариант (про объединение комнат в квартиру). Оптимальный — продажа каждой квартиры по отдельному договору. Первой за любую стоимость. Второй за 1 000 000 руб. (но не ниже 70% от ее кадастровой стоимости).
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».