Я временно не проживаю в России. Но являюсь гражданином России. Хочу подарить свою квартиру свекрови. Она является резедентом, я — нерезидентом. Какой будет налог и кто его должен будет заплатить? Свекровь пенсионерка по возрасту.
Марина
Ответ
Доход, облагаемый налогом, возникает у человека, который получил квартиру в дар. Сумма дохода равна стоимости квартиры, которая прописана в договоре дарения. Доход в виде недвижимого имущества не облагают налогом только при условии что даритель и одаряемый являются близкими родственниками. Перечень таких родственников есть в статье 14 Семейного кодекса. Вы и свекровь (мать жены) близкими родственниками не считаетесь. Поэтому у свекрови (одаряемой) возникает обязанность платить налог.
Она должна задекларировать полученный доход, то есть сдать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог — 13% от суммы этого дохода. Тот факт, что она пенсионерка никакого значения не имеет. Пенсионеры обязаны платить налог на доходы на общих основаниях.
У вас (нерезидента) никакого дохода не возникает. Вы несете лишь расходы в виде стоимости подаренной квартиры. Поэтому вам не нужно ни составлять декларацию, ни платить налог.