задать вопрос

Декларация и вычет (продажа дома и участка)

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, собираемся подавать декларацию. Бабушка 85 лет продала дом и зем. участок (в собственности менее 5 лет) за 150 тыс. как я понимаю, облагаться налогом не будет? Помимо подачи декларации, нужно ли ей подавать заявление на вычет? Спасибо

Ответ

Правильно.

При заполнении декларации ее доходом считают одну, но наибольшую суммы:

— или продажную цену дома и участка, указанную в договоре купли-продажи
— или 70% от кадастровой стоимости дома и участка.

При расчете налога ее доход может быть уменьшен на имущественный налоговый вычет — 1 000 000 руб. У вас доход меньше вычета. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода — нет налога. Но декларацию по налогу она обязана подать в любом случае.

Никаких заявлений на вычет не существует. Есть только заявление на возврат налога. Поэтому никаких заявлений ей писать не нужно. Достаточно отразить сумму вычета в декларации.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии