Договор дарения (между близкими родственниками на землю)
В ноябре 2018 года оформлен договор дарения с близким родственником (мама-сын) на земельный участок — дачу (приватизирован, даритель владел им более 5 лет). Сын планирует продажу данного земельного участка в 2019 году (ориентировочная стоимость 1 000 000 р.), налог на доход придётся ему платить??? Если да, как можно избежать данной процедуры.
Так как он владел участком меньше 5 лет, у него возникает доход, облагаемый налогом. Сумма дохода будет равна одной, но наибольшей величине:
— или продажной стоимости участка по договору;
— или 70% от кадастровой стоимости участка.
При расчете налога сумму дохода он вправе уменьшить на 1 000 000 руб. (имущественный вычет для продавцов недвижимости). С дохода, который превышает эту величину нужно заплатить налог по ставке 13 процентов.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».