Доход от продажи права аренды земельного участка

Добрый день! В 2015 году физическим лицом по договору передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка было приобретено право аренды на земельный участок за 20 000 руб., в 2017 году право аренды на этот же участок было продано за 10 000 руб. Облагается ли доход 10 000 руб. налогом 13%?Просьба в ответе дать ссылки на статьи НК.