«Доходы минус расходы» при мене доли в квартире.
Добрый день! Имеется квартира А, в которой доли 50/50 принадлежат матери и несовершеннолетнему ребенку. Есть квартира Б, в которой 100% принадлежит бабушке ребенка. Решение опеки позволяет произвести мену доли ребенка в квартире А на долю, равную 40% в квартире Б. После такой манипуляции и продаже квартиры А будет ли возможность заплатить налог, воспользовавшись способом "доходы минус расходы"? Ведь бабушка получает долю в квартире А по договору мены, который подразумевает двойной договор купли-продажи. Как в данном случае определяется стоимость покупки бабушкой доли в квартире А, которую она в последующем продает? Спасибо!
Не вполне понятен экономический смысл данных манипуляций. Ну да ладно …
Расходы бабушки на приобретение доли в квартире А будут равны стоимости ее доли в квартире Б, которая будет указана в договоре мены. Если там эта стоимость не будет отражена, то ее расходы будут равны рыночной цене ее доли в квартире Б на момент ее передачи в собственность ребенка. Причем эта стоимость должна быть подтверждена независимым оценщиком.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».