Документы для подачи декларации
Здравствуйте! В этом году появилась необходимость подать декларацию на доход от продажи доли в недвижимости.
Ситуация: недвижимость была получена по наследству, доход от продажи 34 тыс, но в праве собственности меньше 3 лет, следовательно надо подать декларацию. Есть договор купли продажи, где прописана сумма, есть акт о передачи собственности, но нет документов подтверждающих оплату наличными. Была расписка, которую писала я как продавец, и эта расписка находится сейчас у покупателя. Связи с этим покупателем нет. Насколько критично отсутствие подобных документов?
Я не совсем понимаю для чего вообще вы хотите приложить к декларации эти документы.
Если на момент продажи доля в унаследованной квартире находится в вашей собственности менее 3 лет, то у вас возникает доход, облагаемый налогом. При расчете налога он может быть уменьшен:
- или на расходы наследодателя по приобретению этой квартиры (доли в ней), которые подтверждены документально;
- или на имущественный вычет для продавцов недвижимости.
Если вы будете уменьшать доход на расходы наследодателя, то вам потребуются копии документов, которые подтверждают сумму этих расходов. Если вы будете пользоваться вычетом, то никаких документов не нужно.
Вы не обязаны подтверждать документально сумму полученного дохода. Пока не доказано обратное предполагается, что вы указали верную сумму. Доказывать обратное — это обязанность налоговой инспекции. Если у них есть документы, которые подтверждают, что вы занизили свой доход, то они обязаны их вам предоставить.
Подробнее по вашей теме смотрите:
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».