Двойной налоговый вычет
Здравствуйте!
Продали 2 комнаты за 1800 000 руб. Купили квартиру за 3800 000 руб.
Правильно я понимаю:
(1800 т.р.-1000 т.р.)-2000 т.р.= -1200 000 руб.(неиспользованный вычет)?
1200 000 х 13%= 156 000 руб.
На работе за предыдущий год с моей З/П удержано 85 000 руб. подоходного налога. Мне должны их вернуть, правильно? А что будет с остатком (156 000 — 85 000 = 71000) ?
спасибо!
Правильно. При условии что продавец один и раньше он вычетом как покупатель недвижимости не пользовался.
У вас действительно образуется остаток вычета в сумме 1 200 000 руб., который будет уменьшать другие доходы, облагаемые налогом (заработную плату). В результате у вас появится переплата по налогу на доходы, который вам обязаны вернуть.
Так как ваша годовая заработная плата меньше 1 200 000 руб., у вас вновь образуется остаток вычета, который будет перенесен на следующий год. Он вновь уменьшит ваши доходы и появиться переплата по налогу, которую вам будут обязаны вернуть по итогам этого года. Вычет вы вправе переносить до полного использования его суммы.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».